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【信報】稱，羅嘉瑞家族1.9億掃12住宅，9月減息至今 地產界加碼入市。美國重啟減息後，部分游資加速流向樓市，當中不乏地產界別人士豪擲銀彈掃貨。本報統計，今年9月減息至今，住宅市場有至少23伙由地產界人士買入，涉及金額近5.57億元。今年多度入市的鷹君（00041）主席羅嘉瑞家族，近期再擲1638萬元購入西半山寶翠園一個2房戶，令家族年內掃貨金額擴至近6.78億元。
【HK01】報導，麥當勞7238萬沽大角咀道舖，37年升值近3倍累沽五舖套現3.7億。麥當勞集團在今年7月份大規模放售旗下舖位資產，首階段推出的8項商舖，最新再錄1宗成交個案，該集團以7,238萬元沽出大角咀道舖位，較37年前買入價帳面升值約2.9倍。綜合市場資訊，麥當勞集團在今年7月份大規模放售旗下舖位資產，首階段推出的8項商舖，目前已經沽出合共5個舖位，套現3.7億元。
【明報】稱， 中信里昂料港明年樓價升5%。大行睇好本港樓市回升，中信里昂預期2026年將是香港樓價全面復蘇的一年，料樓價將持續升半成；主要受惠美聯儲減息、強勁租務需求推升租金回報率，以及發展商及業主拋售壓力緩解等因素推動；摩根大通亦指出，長線基金對本港地產股興趣提升，正等待進場時機。
【星島日報】曰，樓市見底明年租售價同步升。樓市今年受惠政府推出利好樓市措施及減息效應帶動，保利置業（香港）林逸表示，今年全年一手成交料逾2萬宗，樓價已見底，今年全年將穩中有升，政府優化投資移民、吸人才計劃，非本地學生來港就讀等情況，推動租務需求，兩項因素對租金有強大的支持，亦有助推動樓價，預期明年租金樓價將同步上升，由於中小型單位樓價已有相當跌幅，故較看好中小型單位。
【文匯報】稱， 政策效應顯著香港住宅市場復甦添經濟動力。2025年進入倒數日子，筆者先回顧今年香港住宅樓市表現，來展望明年走勢！ 根據美聯物業剛發布的土地註冊一手及二手住宅註冊宗數，都是表示今年優於去年。截至12月3日，一手私人住宅、一手公營房屋及二手私人住宅註冊宗數分別是19,096、2,472和42,022宗，相比去年的16,868、2,055和40,734宗齊齊錄得不俗升幅。各種住宅分市場轉活，得益於特區政府完全撤消辣招及減低細碼樓印花稅和利息走勢明確地下跌等等因素所帶動。
【東方日報】指， 新界二手交投降溫。踏入12月，二手交投驟然降溫，全港8個主要住宅地區，其中7個本月買賣成交量較上月同期減少，而馬鞍山及連同上水、粉嶺的北區，期內均錄逾50%的跌幅。沒有交投支持下，樓價繼續尋底，4個藍籌屋苑連環出現蝕讓，沙田第一城連天台戶約7年貶值約21.6%。
【大公報】言，沽貨止損/市旺套現，屯門周末二手成交38%虧損。樓價連月反彈，小業主開始收窄議價空間，整體二手交投放慢，市場成交以割價盤主導，屯門及元朗區於過去周末各錄5宗蝕讓成交，佔區內周末交投比例超過三成，地產代理分析，「摸頂」業主趁樓價回升賣樓減少損失，積極趕於年尾淡季前出貨，由於用家入市意欲仍強，料聖誕節前二手仍錄不俗承接。 |
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